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Geschäftsfläche in Graz - Straßgang

Ref. 874/00430

Beschreibung:
Die Geschäftsfläche befindet sich in der Kärntner Straße im Grazer Bezirk Straßgang in sehr zentraler und doch ruhiger Lage. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Geschäftsfläche befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.

Ab sofort steht folgende Geschäftsfläche zur Vermietung:
EG – Top 4 mit ca. 152,50 m²

Mietkonditionen:
Basismietzins: € 1.372,50 netto/ Monat
Betriebs- und Heizkostenakonto: ca. € 287,39 netto/ Monat
Gesamtmiete: € 1.991,87/ Monat inkl. BK, HK und MwSt.

Parkplätze:
€ 12,50/ Stk./ Monat zzgl. 20% MwSt. - ohne Überdachung
€ 25,00/Stk./ Monat zzgl. 20% MwSt. - mit Überdachung

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
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Objekt-ID:G00003005_000131
Objektgröße:152,50 m²
 
Nutzfläche:152 m²
Baujahr:2001
 
Heizungsart:
 
Provision:3 BMM
Kaution:3-6 BMM MM
Beziehbar ab:sofort

Objekt:Neubau
Zustand:Gepflegt
Fussboden:

Ansprechpartner/Kontakt

Humitsch Immobilien Consulting

8055 Graz, Herrgottwiesgasse 192

Tel: 0316/29 26 41-0
Fax: 0316/29 26 41-19
E-Mail: consulting@humitsch.at
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