Büro/Praxis > 5. Gries

Sehr gepflegte und moderne Büro- / Ordination- / Gewerbeflächen

Diese Büro- und Gewerbeflächen befinden sich sehr zentral gelegen am Lazarettgürtel in sehr frequentierter Lage. Das 156 m² große, sehr helle Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen, modernen, repräsentativen Gebäudes. Die großen Schaufensterfronten im Ergeschoss bieten eine sehr gute Sichtbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Das Objekt ist bestehend aus einem Empfangsbereich, vier einzelne Büros, Abstellraum sowie WC-Anlagen. Ob als Büro, Ordination oder Geschäfts- bzw. Verkaufsräumlichkeiten bietet dieses Gewerbeobjekt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Objekt verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. KFZ-Tiefgaragenabstellplätze sind zusätzlich um € 50,- netto anzumieten. Freiparkplätze sind zusätzlich um € 35,- netto anzumieten. Der Energieausweis ist i.A.

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
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Objekt-ID:G00003265_000943
 
Zimmer: 5
Balkone/Terassen: 1
 
Bürofläche:156 m²
Nutzfläche:156 m²
 
Mietpreis (netto/kalt):€ 1.753,44
Heizungsart:Fernwärme
 
Provision:3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Kaution:€ 6.800,00 MM
Beziehbar ab:sofort

Lage:
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich am Lazarettgürtel in der Nähe vom Einkaufszentrum City Park, in sehr guter Lage. Die Infrastruktur um diese Lage ist sehr gut. Die Nachbarschaft bilden namhafte Unternehmen. Vor dem Objekt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs von denen man in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.
 
Objekt:Neubau
Zustand:Neuwertig
Fussboden:

Ansprechpartner/Kontakt

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