diverse Nutzungsmöglichkeiten, sehr gute Lage

Nutzfläche
730 m²
Räume
12
Preis
2.920,00 €
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> Lage

Diese rund 730 m² große Kantine befindet sich im Untergeschoss eines sehr zentral gelegenen Büro- & Logistikcenters im beliebten Grazer Bezirk Puntigam, in der Triester Straße/Alte Poststraße. Ob als Kantine bzw. Mensa für die Mitarbeiter der zahlreichen umliegenden Büros und Unternehmen oder als Veranstaltungshalle bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte im Event- und Gastronomiebereich. Das Objekt verfügt über einen sehr großzügigen, teilbaren Raum, separate Küchenbereiche, mehrere Kühl- und Lagerräume sowie einen Sanitärbereich mit WC-Anlagen. Diese Gewerbefläche besticht besonders durch ihre zentrale Lage, gute Erreichbarkeit, ihr exzellentes Preis-/ Leistungsverhältnis, sowie den idealen Grundriss. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kantine kann auf Wunsch individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 25,- netto angemietet werden können. Die Kaution beträgt 2,5 BMM.

 

Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten sowie auch diese beiden Flächen (Büro und Lagerfläche) getrennt anzumieten.

​​​​​​​Eine Staffelmiete ist nach Vereinbarung möglich.

 

BK netto: € 511,-

HK netto: € 365,-

 

Mietpreis  exkl. BK, HK und USt.

 

 

 

Büro- & Logistikcenter

 

Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 14.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätze sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).

Objektnummer
FL-31022
Objekttyp
Gastronomie
Räume
12
Kaution
2,5 BMM
Adresse
Triester Straße
Bezirk
Puntigam
Provision
3 BMM + USt
Objektnummer
FL-31022
Objekttyp
Gastronomie
Räume
12
Adresse
Triester Straße
Hausnummer:
Bezirk
Puntigam
Provision
3 BMM + USt

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.

Objektnummer
FL-31022
Objekttyp
Gastronomie
Räume
12
Adresse
Triester Straße
Hausnummer:
Bezirk
Puntigam
Provision
3 BMM + USt
Objektnummer
FL-31022
Objekttyp
Gastronomie
Räume
12
Adresse
Triester Straße
Hausnummer:
Bezirk
Puntigam
Provision
3 BMM + USt

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
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