Ausstellungshalle - Gewerbeliegenschaft

Verfügbarkeit
ab sofort
Nutzfläche
640 m²
Preis
7.680,00 €
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i
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Zur Vermietung gelangt eine vielfältig nutzbare Liegenschaft bestehend aus einer Ausstellungshalle bzw. Geschäftsfläche sowie großzügigen Freiflächen. Die Ausstellungshalle hat eine Nutzfläche von ca. 640 m², davon ca. 70 m² Bürofläche im 1. OG. Einzigartig ist der große Kundenparkplatz mit rund 61 asphaltierten Stellplätzen welcher zusätzlich angemietet werden kann.

Die Liegenschaft ist als Gewerbegebiet gewidmet.

Objektnummer
FL-138202
Objekttyp
Geschäftslokal
Toiletten
in Damen und Herren getrennte Sanitäreinheiten
Betriebskosten
580,00 €
Heizkosten
1.040,00
Parkplatz
61 Stück
Adresse
Waagner-Biro-Straße
Provision
3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit
01/10/2022

Die Ausstellungshalle verfügt über:

  • Fernwärme-Zentralheizung
  • Klimatisierung
  • mehrere Eingänge
  • Abstellraum
  • eine kleine Küche
Objektnummer
FL-138202
Objekttyp
Geschäftslokal
Toiletten
in Damen und Herren getrennte Sanitäreinheiten
Betriebskosten
580,00 €
Heizkosten
1.040,00
Parkplatz
61 Stück
Adresse
Waagner-Biro-Straße
Provision
3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit
01/10/2022

Die Liegenschaft befindet sich am Areal der Smart City Graz mit bester Sichtbarkeit direkt an der hoch frequentierten Straßenkreuzung Waagner-Biro-Straße/Peter-Tunner-Gasse.

 

Die Smart City ist eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte in Graz. Hier wird das urbane Wohnen & Arbeiten mit einer bedarfsgerechten Nahversorgung verbunden. Bis Mitte 2023 wird hier Wohnraum für über 2.500 Menschen und gleich viele neue Arbeitsplätze geschaffen.

 

Die Straßenbahnlinie 6 verbindet seit November 2021 das Areal mit der Innenstadt. Die Haltestelle befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite der Waagner-Biro-Straße.

 

Südlich angrenzend befinden sich auch ein Studentenwohnheim, der Smart City Schulcampus, das Bundesoberstufenrealgymnasium Dreischützengasse und die Helmut List Veranstaltungshalle.

Objektnummer
FL-138202
Objekttyp
Geschäftslokal
Toiletten
in Damen und Herren getrennte Sanitäreinheiten
Betriebskosten
580,00 €
Heizkosten
1.040,00
Parkplatz
61 Stück
Adresse
Waagner-Biro-Straße
Provision
3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit
01/10/2022
Objektnummer
FL-138202
Objekttyp
Geschäftslokal
Toiletten
in Damen und Herren getrennte Sanitäreinheiten
Betriebskosten
580,00 €
Heizkosten
1.040,00
Parkplatz
61 Stück
Adresse
Waagner-Biro-Straße
Provision
3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit
01/10/2022

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