Bestlage - 1.Bezirk Innere Stadt - Joanneumring

Nutzfläche
272 m²
Räume
2
Preis
6.667,81 €
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> Lage

Diese rund 272 m² große Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Erdgeschoss. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Geschäft, Café, Galerie oder Boutique bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt, welches sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die innerstädtische Lage sowie durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Räume. Die großen Glasfronten bieten eine gute Sichtbarkeit des Objektes. Aktuell besteht die Räumlichkeit aus einer sehr großzügigen Fläche im Erdgeschoss mit rund 193 m² und einem vom Erdgeschoss mit Stiegen verbundenen Kellergeschoss mit rund 79 m². Das Kellergeschoss kann ebenfalls als Verkaufsfläche oder Lager genutzt werden. Durch die großen Fenster- und Glasflächen des Altbaujuwels herrscht ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Das Objekt kann nach Absprache und Vereinbarung gemeinsam mit dem Vermieter an die Vorstellungen des Mieters adaptiert werden. Die Räumlichkeiten werden komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM.

 

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.

 

HK netto: € 217,15

 

Weiters sind in dieser Liegenschaft Flächen bis zu 666 m² verfügbar.

Objektnummer
FL-39513
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Kaution
3 BMM
Adresse
Joanneumring
Bezirk
Innere Stadt
Provision
3 BMM + USt
Objektnummer
FL-39513
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Adresse
Joanneumring
Bezirk
Innere Stadt
Provision
3 BMM + USt

Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, im Grazer Stadtzentrum. Die Liegenschaft ist 500 m vom Hauptplatz in Richtung Nordosten und 350 m vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe bietet das Objekt beste Infrastruktur. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Jakominiplatz, welcher einer der Knotenpunkte sämtlicher Straßenbahn- und Bushaltestellen ist. Rund um die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.

Objektnummer
FL-39513
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Adresse
Joanneumring
Bezirk
Innere Stadt
Provision
3 BMM + USt
Objektnummer
FL-39513
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Adresse
Joanneumring
Bezirk
Innere Stadt
Provision
3 BMM + USt

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Joanneumring 5

A – 8010 Graz

Tel.: +43 316 83 96 84

Fax: +43 316 83 96 84 – 20
Mail: office@imvest.at

Homepage: www.imvest.at

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