Geschäftslokal in revitalisiertem Gründerzeithaus

Verfügbarkeit
ab sofort
Nutzfläche
115,0 m² - auf 130,0 m² erweiterbar
Preis
netto € 15,00 per m² Nutzfläche / Verhandlungsbasis
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Das zu vermietende Geschäftslokal TOP 3 befindet sich im EG des Hauses Dietrichsteinplatz 7, welches durch seine exzellente Lage besticht.

Das Geschäftslokal ist in Richtung Nord-West ausgerichtet und hat seinen Zugang direkt angrenzend zum Haupteingang des Gebäudes – der Zugang zum Geschäftslokal ist darüber hinaus über eine Rampe – behindertengerecht – gewährleistet.

Das Lokal eignet sich bestens für sämtliche Dienstleistungen.

Die Adaptierungsmaßnahmen können je nach Nutzungsart bzw. Nutzungsbedarf ohne großen Aufwand durchgeführt werden.

Bis vor kurzem befand sich noch ein Bankomat im Foyer der ehemaligen Bankräumlichkeiten, der nachweislich rund 8.000 Transaktionen pro Monat aufwies.

Dies bestätigt hiermit die Attraktivität und vor allem die Frequenz der gegebenen Kunden am Standort!

Das Lokal verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 115 m² und ist gegebenenfalls erweiterbar.

Objektnummer
FL-966
Objekttyp
Geschäftslokal
Betriebskosten
netto € 1,60 per m² Nutzfläche
Heizkosten
netto € 0,60 per m² Nutzfläche
Kaution
6BMM in Form von einer Bankgarantie
Adresse
Dietrichsteinplatz7
Bezirk
St. Leonhard
Verfügbarkeit
30/01/2019

Fernwärmezentral – Heizung

Klimaanlage

EDV – Verkabelung

Objektnummer
FL-966
Objekttyp
Geschäftslokal
Betriebskosten
netto € 1,60 per m² Nutzfläche
Heizkosten
netto € 0,60 per m² Nutzfläche
Adresse
Dietrichsteinplatz
Hausnummer: 7
Bezirk
St. Leonhard
Verfügbarkeit
30/01/2019

Das ansprechende, großzügig geschnittene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Gründerzeitgebäudes in bester und zentraler Grazer Lage – in nur wenigen Gehminuten erreicht man sowohl die TU Graz, als auch den Kaiser-Josef-Platz, den Jakominiplatz und den Hauptplatz.

Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Jakominiplatz mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien sehr gut öffentlich angebunden. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt die Haltestellen der beiden Straßenbahnlinien 3 und 6.

Aufgrund dieser vorherrschenden Tatsachen ist eine sehr hohe Fußgängerdichte und damit verbunden eine starke Frequenz gegeben.

Objektnummer
FL-966
Objekttyp
Geschäftslokal
Betriebskosten
netto € 1,60 per m² Nutzfläche
Heizkosten
netto € 0,60 per m² Nutzfläche
Adresse
Dietrichsteinplatz
Hausnummer: 7
Bezirk
St. Leonhard
Verfügbarkeit
30/01/2019
Objektnummer
FL-966
Objekttyp
Geschäftslokal
Betriebskosten
netto € 1,60 per m² Nutzfläche
Heizkosten
netto € 0,60 per m² Nutzfläche
Adresse
Dietrichsteinplatz
Hausnummer: 7
Bezirk
St. Leonhard
Verfügbarkeit
30/01/2019

Elisabeth Koter
8010 Graz
Dietrichsteinplatz 7
Telefon: +43676 5047575
E-Mail: e.koter@koter.at

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