in absoluter Bestlage am Joanneumring

Nutzfläche
1.300,00 m²
Preis
ab 13 € / m²
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> Lage

Diese Büro- und Gewerbeflächen befinden sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Büro, Kanzlei, Geschäft, Galerie oder Boutique bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt, welches sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die innerstädtische Lage sowie seine großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Räume. Durch die großen Altbaufenster und Glasflächen dieses Altbaujuwels, herrscht ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Die Liegenschaft verfügt über verfügbare Flächen im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss welche eine sehr gute Sichtbarkeit bieten und optional bzw. variabel angemietet werden können. Das Objekt kann nach Absprache und Vereinbarung gemeinsam mit dem Vermieter an die Vorstellungen des Mieters adaptiert werden. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM.

ab € 13,-/m²

Mietpreis exkl. BK, Hk und USt.

Weiters sind in dieser Liegenschaft weitere Flächen von  69 m² – 1.300 m² verfügbar.

Objektnummer
FL-14897
Objekttyp
Büro/Ordination
Kaution
3 BMM
Adresse
Joanneumring
Bezirk
Jakomini
Provision
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektnummer
FL-14897
Objekttyp
Büro/Ordination
Adresse
Joanneumring
Bezirk
Jakomini
Provision
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, im Grazer Stadtzentrum. Die Liegenschaft ist 500 m vom Hauptplatz in Richtung Nordosten und 350 m vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmit-telbarer Nähe bietet das Objekt beste Infrastruktur. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Jakominiplatz, welcher einer der Knotenpunkte sämtlicher Straßenbahn- und Bushaltestellen ist. Rundum die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.

Objektnummer
FL-14897
Objekttyp
Büro/Ordination
Adresse
Joanneumring
Bezirk
Jakomini
Provision
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Objektnummer
FL-14897
Objekttyp
Büro/Ordination
Adresse
Joanneumring
Bezirk
Jakomini
Provision
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Joanneumring 5

A – 8010 Graz

Tel.: +43 316 83 96 84

Fax: +43 316 83 96 84 – 20
Mail: office@imvest.at

Homepage: www.imvest.at

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