Geschäftslokal - Gastro - Innenstadt

Verfügbarkeit
ab sofort
Nutzfläche
160 m2
Räume
4
Preis
3240,00 €
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Es handelt sich um ein Geschäftslokal mitten in der Grazer Innenstadt!

 

Das zentrumsnahe Gewerbeobjekt verfügt ca. über 160m² Nutzfläche.

 

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

  • 1 Geschäftsraum + Stiege
  • 2 vollmöblierte Bars
  • WC Anlagen
  • 1 Küche
  • 2 Lagerräume
  • 1 Gastgarten
Objektnummer
FL-23951
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
4
Toiletten
WC Anlagen
Kaution
10.000,00 €
Befristung
5-10 Jahre
Bezirk
Innere Stadt
Keller
Kellerabteil vorhanden
Provision
3BM + 20%
Verfügbarkeit
12/02/2020
  • 1 Geschäftsraum + Stiege
  • 2 vollmöblierte Bars
  • WC Anlagen
  • 1 Küche
  • 2 Lagerräume
  • 1 Gastgarten
Objektnummer
FL-23951
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
4
Toiletten
WC Anlagen
Befristung
5-10 Jahre
Bezirk
Innere Stadt
Keller
Kellerabteil vorhanden
Provision
3BM + 20%
Verfügbarkeit
12/02/2020

Die Lage gewährt eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens.

Ob als Geschäft, Café, Galerie oder Boutique bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen.

Dieses Gewerbeobjekt besticht besonders durch die innerstädtische Lage sowie durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Räume.

Objektnummer
FL-23951
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
4
Toiletten
WC Anlagen
Befristung
5-10 Jahre
Bezirk
Innere Stadt
Keller
Kellerabteil vorhanden
Provision
3BM + 20%
Verfügbarkeit
12/02/2020

Nettomiete:  € 2.300.-

+                     € 400.- BK und Heizungsakonto

+                     € 540.- 20%

Gesamtmiete: €3.240,-

 

Die Investitionsablöse für das Inventar beträgt VB: € 24.000

 

Kaution: € 10.000,-

 

Vergebührung: € 1166,40.-

Objektnummer
FL-23951
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
4
Toiletten
WC Anlagen
Befristung
5-10 Jahre
Bezirk
Innere Stadt
Keller
Kellerabteil vorhanden
Provision
3BM + 20%
Verfügbarkeit
12/02/2020

Realitätenkanzlei Komm. Rat. Luise Eder
Hilmteichstraße 7, 8010 Graz
Tel.: +43 316 38 19 60; Fax: +43 316 38 49 03
homepage: www.immobilien-eder.at

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