Lagerflächen ab € 3,95/m² in zentraler Lage

Nutzfläche
ab 1.000 m²
Räume
3
Preis
€ 3,95/m²
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Objektbeschreibung

Diese Lagerfläche befindet sich sehr zentral gelegen in der Triester Straße/Alte Poststraße in Graz-Puntigam. Diese rund 1.212 m² große Lagerfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Büro- & Logistikcenters in der Triester Straße. Erreicht wird diese Fläche sowohl über mehrere Lastenlifte, als auch über zwei Stiegenhäuser. Rund um das Büro- & Logistikcenter befinden sich mehrere Laderampen, womit Anlieferungen mit dem LKW von 0-24 Uhr möglich sind. Das Objekt verfügt über WC-Anlagen sowie ausreichend KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt. Optional können fix zugeteilte KFZ-Abstellplätze um € 25,- netto angemietet werden. Die Kaution beträgt 3 BMM.

Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen bzw. Büros in verschiedenen Größen zusätzlich anzumieten.

Mietpreis netto ab € 3,95/m²

Mietpreis exkl. BK; exkl. HK und USt.

Büro- & Logistikcenter

Nahe der Grazer Innenstadt und den Autobahnauffahrten in sehr zentraler Lage zwischen den Grazer Bezirken Puntigam und Gries, befindet sich das vielseitige Büro- & Logistikcenter. Diese Liegenschaft zeichnet sich besonders durch ihre zentrale und von allen Richtungen gut erreichbare Lage aus. Es sind Flächen von 243 m² bis rund 35.000 m² verfügbar. Dabei handelt es sich um Büros, Lagerhallen, ein Hochregallager, ausreichend Parkplätze sowie um die dazugehörigen Außenflächen und großen Terrassen. Die Anmietung der Flächen ist in vielfältigen Kombinationsmöglichkeiten und Größen möglich. Die hier angesiedelten Unternehmen schätzen die große Auswahl an Gastronomieeinrichtungen in der Nähe ebenso wie die ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermarkt, Apotheke, Postamt, u.v.m. Gewidmet ist die Liegenschaft als GG (Gewerbegebiet).

Objektnummer
FL-5301
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
3
Kaution
3 BMM
Parkplatz
direkt vor dem Objekt vorhanden
Adresse
Triester Straße280
Bezirk
Puntigam
Lift
vorhanden
Provision
3 BMM + USt.
Objektnummer
FL-5301
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
3
Parkplatz
direkt vor dem Objekt vorhanden
Adresse
Triester Straße
Hausnummer: 280
Bezirk
Puntigam
Lift
vorhanden
Provision
3 BMM + USt.

Lage

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im hochfrequentierten Grazer Bezirk Puntigam, angrenzend dem Grazer Bezirk Gries. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedenste Richtungen. Die unmittelbare Nähe zum Verteilerkreis Webling ermöglicht eine rasche Zufahrt auf alle Grazer Autobahnen sowie zum Flughafen Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einrichtungen der Nahversorgung und örtlicher Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage ist für gewerbliche Nutzungen und als Unternehmensstandort bestens geeignet.
Objektnummer
FL-5301
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
3
Parkplatz
direkt vor dem Objekt vorhanden
Adresse
Triester Straße
Hausnummer: 280
Bezirk
Puntigam
Lift
vorhanden
Provision
3 BMM + USt.
  • Mehrere Zufahrtsmöglichkeiten
  • Flächen von 243 m² bis 18.000 m²
  • Teilbare Flächen von UG – 5. OG
  • Hochfrequentierte Lage
  • Sehr gute Erreichbarkeit
  • Personen-/Lastenlifte/Laderampen KFZ-Abstellplätze direkt davor
  • Höchste Werbewirksamkeit
  • HWB: 78,60
Objektnummer
FL-5301
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
3
Parkplatz
direkt vor dem Objekt vorhanden
Adresse
Triester Straße
Hausnummer: 280
Bezirk
Puntigam
Lift
vorhanden
Provision
3 BMM + USt.

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Joanneumring 5

A – 8010 Graz

Tel.: +43 316 83 96 84
office@imvest.at

www.imvest.at

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