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RegistrierungGroßer, heller Raum in zentraler Lage
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> Beschreibung
> Ausstattung
> Lage
Helle Wohnung (Neubau) als Geschäftsräumlichkeit zu vermieten.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Raum (50,8m²), einem Vorraum (4,6m²), einem Badezimmer inkl. Toilette und Dusche (4,9m²) sowie einem südseitigen Balkon (14,5m²).
Bisher wurden die Räumlichkeiten bereits als Yogaraum und Büro genutzt.
- 3. Stock (Lift vorhanden – Barrierefrei)
- Sehr hell (Jalousien verfügbar)
- Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gegen zusätzliche Gebühr mitgemietet werden
- Der Raum kann auch untervermietet werden, so kann man sich z.B. als Kollektiv für Yogastunden etc. zusammentun
Kosten (exkl. (Warm-)Wasser, Heizung, Strom)): 823,71€
- Miete: 700€
- BK: 123,71€
Energieausweis/Heizung
- HWB (kWh/m²/Jahr): 37
- HWB Energieklasse: B
- Heizung: Fußbodenheizung
Objektnummer
FL-149489
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
1
Toiletten
1
Betriebskosten
123,71€
Heizkosten
ca. 80€
Kaution
2000€
Parkplatz
Optionaler Tiefgaragenplatz
Befristung
3 Jahre
Adresse
Friedrichgasse
Bezirk
Jakomini
Terrasse/Balkon
14,53m²
Lift
Ja
Keller
Nein
Provision
0€
Verfügbarkeit
09/02/2023
Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Infrastruktur für schnellen Internetanschluss vorhanden
- Garderobe
- Fahrstuhl (Barrierefrei)
Objektnummer
FL-149489
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
1
Toiletten
1
Betriebskosten
123,71€
Heizkosten
ca. 80€
Parkplatz
Optionaler Tiefgaragenplatz
Befristung
3 Jahre
Adresse
Friedrichgasse
Bezirk
Jakomini
Terrasse/Balkon
14,53m²
Lift
Ja
Keller
Nein
Provision
0€
Verfügbarkeit
09/02/2023
Lage
- Zentrale Lage gegenüber der ÖGK, neben dem Augarten
- Spar im Gebäude nebenan
- Bächerei (Auer) im selben Gebäude
- Öffentliche Tiefgarage im Haus
- Parkplätze (blaue Zone) rund um das Haus
- Jakominiplatz 8min zur Fuß
- Diverse Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 30,31,32,…,40,41) 1min zur Fuß
- Radabstellplätze vor dem Haus vorhanden
Objektnummer
FL-149489
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
1
Toiletten
1
Betriebskosten
123,71€
Heizkosten
ca. 80€
Parkplatz
Optionaler Tiefgaragenplatz
Befristung
3 Jahre
Adresse
Friedrichgasse
Bezirk
Jakomini
Terrasse/Balkon
14,53m²
Lift
Ja
Keller
Nein
Provision
0€
Verfügbarkeit
09/02/2023
Objektnummer
FL-149489
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
1
Toiletten
1
Betriebskosten
123,71€
Heizkosten
ca. 80€
Parkplatz
Optionaler Tiefgaragenplatz
Befristung
3 Jahre
Adresse
Friedrichgasse
Bezirk
Jakomini
Terrasse/Balkon
14,53m²
Lift
Ja
Keller
Nein
Provision
0€
Verfügbarkeit
09/02/2023
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