Innenstadt, Geschäftslokal, Tummelplatz 3

Verfügbarkeit
ab sofort
Nutzfläche
35 m²
Räume
2
Preis
990,00 € inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
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> Allgemeines

Neu saniertes Geschäftslokal mit Schaufenster aus gebürstetem Edelstahl. Das Haus und das Geschäft wurden soeben generalsaniert. Es verfügt über einen Verkaufsraum mit 25 m2 und Nebenraum mit 7 m2 sowie einen getrennten Nassraum von ca. 3 m2.
Fußboden ist aus hellem Steingut mit Fußbodenheizung.
Internet, SAT-Anschlüsse sind vorhanden.
Das Lokal ist für viele Branchen bestens geeignet – außer Gastronomie. Bei Bedarf wird eine moderne Glasgeschäftseinrichtung – Regale zur Verfügung gestellt. Kaution EUR 3.000,

Objektnummer
FL-12974
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Heizkosten
HWB: 140,00 kWh/(m²a) D
Kaution
3.000
Parkplatz
nein
Befristung
5 Jahre
Adresse
Tummelplatz3
Bezirk
Innere Stadt
Terrasse/Balkon
nein
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Verfügbarkeit
01/09/2019

 Beschreibung  Ausstattung

Lage: 8010 Graz
Steiermark – Österreich
Objektart: Geschäftslokal (Hauptmiete)
Baujahr: ja
Alt-/Neubau: Altbau vor 1945
Zustand: sehr gut (Wohnung)

sehr gut (Haus)
Ausrichtung: Süden
Gesamtnutzfläche: ca. 35,00 m²
Zimmer: 2
Fenster: Alu
Boden: Stein
Zufahrt: öffentliche Strasse
Fernsehen: Sat
Telefon: ja

Energieausweis:
HWB: 140,00 kWh/(m²a) D
Objektnummer
FL-12974
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Heizkosten
HWB: 140,00 kWh/(m²a) D
Parkplatz
nein
Befristung
5 Jahre
Adresse
Tummelplatz
Hausnummer: 3
Bezirk
Innere Stadt
Terrasse/Balkon
nein
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Verfügbarkeit
01/09/2019
Objektnummer
FL-12974
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Heizkosten
HWB: 140,00 kWh/(m²a) D
Parkplatz
nein
Befristung
5 Jahre
Adresse
Tummelplatz
Hausnummer: 3
Bezirk
Innere Stadt
Terrasse/Balkon
nein
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Verfügbarkeit
01/09/2019
Infrastruktur  Kosten

Öffentl. Verkehrsmittel: vor dem Haus
Einkaufen: vor dem Haus
Aussicht: nein
ruhig/laut: normal
Miete mtl.: 990,00 EUR inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 3.000
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.
beziehbar: ab 1.9.2019
Befristung: befristet auf 5 Jahre
Objektnummer
FL-12974
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Heizkosten
HWB: 140,00 kWh/(m²a) D
Parkplatz
nein
Befristung
5 Jahre
Adresse
Tummelplatz
Hausnummer: 3
Bezirk
Innere Stadt
Terrasse/Balkon
nein
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Verfügbarkeit
01/09/2019
BAUMGARTNER SCHUH u. MODE GesmbH
Annenstrasse 1
A-8020 GRAZ
Tel. (0676) 3271608
Tel. (0316) 713223 30

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