Sehr schöne Bürofläche in bester Lage

Nutzfläche
315 m²
Räume
9
Preis
3.346,26 €
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Dieses moderne rund 315 m² große Gewerbeobjekt/ Büro befindet sich sehr zentral gelegen im Obergeschoss eines modernen, repräsentativen Gebäudes in einer zentralen und sehr gut erreichbaren Lage, nahe dem Autobahnzubringer am Messendorfgrund in Graz-Raaba. Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Flächen sind variabel verfügbar und es besteht auch die Möglichkeit die Fläche nach Absprache mit dem Vermieter umzubauen. Das gesamte Objekt verfügt über zwei getrennte Sanitärbereiche und verfügt über große Glasflächen, welche ein sehr angenehmes, helles Ambiente schaffen. Es befinden sich KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Objekt, welche zusätzlich um je € 35,- netto anzumieten sind. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

 

Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 29 m² bis 715 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.

 

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.

 

HK netto: € 199,58

Objektnummer
FL-15305
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
9
Kaution
3 BMM
Parkplatz
Ja
Adresse
Messendorfgrund
Bezirk
St. Peter
Provision
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

Einbauküche
Autoabstellplatz
Möbliert
Abstellraum

Heizungsart: Fernwärme

Objektnummer
FL-15305
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
9
Parkplatz
Ja
Adresse
Messendorfgrund
Bezirk
St. Peter
Provision
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

Diese Gewerbeflächen befinden sich am Messendorfgrund in Graz-Raaba direkt beim Autobahnzubringer Graz-Ost in sehr gut erreichbarer Lage. Zahlreiche Unternehmen oder Großkonzerne sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standpunkt für erfolgreiche Geschäfte aller Art.

Objektnummer
FL-15305
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
9
Parkplatz
Ja
Adresse
Messendorfgrund
Bezirk
St. Peter
Provision
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0.92
Objektnummer
FL-15305
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
9
Parkplatz
Ja
Adresse
Messendorfgrund
Bezirk
St. Peter
Provision
3,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.

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