Schönes und modernes Büro

Nutzfläche
30 m²
Räume
1
Preis
€ 311,08
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Dieses schöne und moderne rund 30 m² große Gewerbeobjekt/ Büro befindet sich sehr zentral gelegen im Obergeschoss eines modernen, repräsentativen Gebäudes in einer sehr gut erreichbaren Lage, nahe dem Autobahnzubringer am Messendorfgrund in Graz-Raaba. Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die Flächen sind variabel verfügbar und es besteht auch die Möglichkeit die Fläche nach Absprache mit dem Vermieter umzubauen. Den Mietern stehen Sanitärbereiche sowie eine Küche zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung. Durch die großen Fenster- und Glasflächen, offen gestalteten Räumlichkeiten, gepflegte Allgemeinbereiche herrscht in der gesamten Liegenschaft ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Vor dem Objekt befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze, welche bei Bedarf mit fixer Zuteilung zusätzlich um € 35,- zzgl. USt. angemietet werden können.

 

Es besteht die Möglichkeit mehrere Flächen in der Größe von 29 m² bis 715 m² anzumieten, welche sowohl als Lager als auch Büroräumlichkeiten genutzt werden können.

 

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.

 

HK netto: € 20,57

Objektnummer
FL-11573
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
1
Kaution
3 BMM
Adresse
Messendorfgrund
Provision
3 BMM + USt

Einbauküche
Autoabstellplatz
Möbliert
Abstellraum

Heizungsart: Fernwärme

Objektnummer
FL-11573
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
1
Adresse
Messendorfgrund
Hausnummer:
Provision
3 BMM + USt

Lage

Diese Gewerbeflächen befinden sich am Messendorfgrund in Graz-Raaba direkt beim Autobahnzubringer Graz-Ost in sehr gut erreichbarer Lage. Zahlreiche Unternehmen oder Großkonzerne sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Aufgrund der Nähe zum Autobahnzubringer ist die Lage ein perfekter Standpunkt für jegliche Geschäfte.
Objektnummer
FL-11573
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
1
Adresse
Messendorfgrund
Hausnummer:
Provision
3 BMM + USt
Energie:
HWB (kwh/m²/Jahr): 61
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0.92
Objektnummer
FL-11573
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
1
Adresse
Messendorfgrund
Hausnummer:
Provision
3 BMM + USt

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Joanneumring 5

A – 8010 Graz

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