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RegistrierungKellerlokal, zentrale Lage, Univiertel
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Dieser sehr zentral gelegene rund 92 m² große Gastronomie-/Barbetrieb mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten, befindet sich in sehr zentraler Lage im Univiertel im beliebten Grazer Bezirk St. Leonhard. Dieses schöne Gastronomielokal bietet aufgrund seiner äußerst frequentierten Lage die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Das Lokal verfügt über einen Eingangsbereich mit moderner Stiege, einem ca. 50 m² großen Hauptraum, einem weiteren rund 20 m² großen Raum, welcher auch als Lager, Zubereitungs- bzw. Aufbereitungsraum genutzt werden kann sowie einem Damen- und Herren-WC. Das gesamte Lokal ist mit einer modernen Abluftanlage ausgestattet und wird mittels Gasheizung beheizt. Die bestehende Benützungsbewilligung gewährt flexible Öffnungszeiten und erlaubt es den Betreibern auf bis 02:00 Uhr morgens geöffnet zu haben. Weiters verfügt das Objekt über ein separates Lager in Form einer Garagenbox im Innenhof.
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in absoluter Bestlage in unmittelbarer Nähe der Kunstuniversität, TU und der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark im Bezirk St. Leonhard in der Leonhardstraße. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Lokale des Univiertels, die Innere Stadt, der Hauptplatz, Jakominiplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.
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