In absoluter Bestlage direkt am Joanneumring

Nutzfläche
110,00 m²
Räume
4
Preis
3.275,32 €
> Anfrage stellen
Ich bin
so frei!
i
> Beschreibung
> Lage

Diese rund 110 m² große Büro- und Gewerbefläche befindet sich in einer der besten Adressen in Graz im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, nur wenige Schritte zum Hauptplatz, Herrengasse und Jakominiplatz in sehr hochfrequentierter und repräsentativer Lage im Erdgeschoss. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit, sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Ob als Büro, Kanzlei, Geschäft, Galerie oder Boutique bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Dieses Gewerbeobjekt, welches sich in einem prächtigen Stilaltbauzinshaus befindet, besticht besonders durch die innerstädtische Lage sowie seine großzügigen, lichtdurchfluteten und hohen Räume. Aktuell besteht die Büroräumlichkeit aus einem repräsentativen Empfangsbereich, einem mit Glaswänden abgetrennten Büro, sowie drei weiteren Räumlichkeiten, wovon einer in den ruhigen Innenhof gerichtet ist. Durch die großen Altbaufenster und Glasflächen dieses Altbaujuwels, herrscht ein gemütliches, helles Arbeitsklima. Die Liegenschaft verfügt über weitere Flächen im Erdgeschoss, welche eine sehr gute Sichtbarkeit bieten und optional angemietet werden können. Das Objekt kann nach Absprache und Vereinbarung gemeinsam mit dem Vermieter an die Vorstellungen des Mieters adaptiert werden. Das Objekt wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Kaution beträgt 3 BMM.

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.

HK netto: € 87,93

Weiters sind in dieser Liegenschaft weitere Flächen bis 1.300 m² verfügbar.

Objektnummer
FL-13824
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
4
Kaution
3 BMM
Adresse
Joanneumring/Raubergasse
Bezirk
Jakomini
Provision
3 BMM + USt
Objektnummer
FL-13824
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
4
Adresse
Joanneumring/Raubergasse
Bezirk
Jakomini
Provision
3 BMM + USt

Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring, im Grazer Stadtzentrum. Die Liegenschaft ist 500 m vom Hauptplatz in Richtung Nordosten und 350 m vom Jakominiplatz und der Herrengasse entfernt. Diese Lage bietet Unternehmen einen hervorragenden Standort für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in unmittelbarer Nähe bietet das Objekt beste Infrastruktur. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich der Jakominiplatz, welcher einer der Knotenpunkte sämtlicher Straßenbahn- und Bushaltestellen ist. Rundum die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.

Objektnummer
FL-13824
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
4
Adresse
Joanneumring/Raubergasse
Bezirk
Jakomini
Provision
3 BMM + USt
Objektnummer
FL-13824
Objekttyp
Büro/Ordination
Räume
4
Adresse
Joanneumring/Raubergasse
Bezirk
Jakomini
Provision
3 BMM + USt

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Joanneumring 5

A – 8010 Graz

Tel.: +43 316 83 96 84

Fax: +43 316 83 96 84 – 20
Mail: office@imvest.at

Homepage: www.imvest.at

Freifläche
melden

Ihre Kontaktdaten werden zum Zweck der Kontaktaufnahme im Rahmen dieser Anfrage gespeichert. Mit dem Absenden dieses Formulars stimmen Sie dieser Verwendung zu. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Mit * gekennzeichnete Felder bitte ausfüllen.