Büro/ Ordination/ Yogastudio/ Galerie

Nutzfläche
71 m²
Räume
2
Preis
€ 590,83
> Anfrage stellen
Ich bin
so frei!
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
i
> Beschreibung
> Ausstattung
> Lage
> Allgemeines

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene, lichtdurchflutete Gewerbeobjekt, welches ideal geeignet als Büro, Ordination, Yogastudio oder Galerie ist, befindet sich im 1. Stock eines zentral gelegenen, gepflegten Altbauzinshauses im Grazer Bezirk Gries. Ob als Büro, Ordination oder Geschäftsräumlichkeit bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. Die rund 71 m² große, sehr helle Gewerbefläche besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihre perfekte Aufteilung, bestehend aus Vorraum, zwei großzügigen und sehr hellen Räumlichkeiten mit schönem Parkettboden sowie einer Küche mit Ausgang auf den ruhigen, innenhofseitigen Balkon, sowie einem sanierten Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC. Das Objekt verfügt über großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Räume mit Tageslicht durchfluten und ein sehr angenehmes Ambiente schaffen. Die zentrale Lage bietet eine gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit und Präsentation des Unternehmens. Weiters verfügt das Wohnhaus über einen allgemeinen Garten mit Fahrradabstellplätzen, welcher den Bewohnern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung steht.

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.

Objektnummer
FL-6853
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Kaution
3 BMM
Parkplatz
vorhanden
Adresse
Josef-Huber-Gasse
Bezirk
Gries
Provision
3 BMM + USt.

Dusche
Einbauküche
Garten
Möbliert
Fahrradraum
Balkon

Böden: Parkett
Heizungsart: Fernwärme

Objektnummer
FL-6853
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Parkplatz
vorhanden
Adresse
Josef-Huber-Gasse
Hausnummer:
Bezirk
Gries
Provision
3 BMM + USt.

Lage

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich sehr zentral in der Josef-Huber-Gasse im Bezirk Gries. Diese Lage bietet einen hervorragenden Standpunkt für erfolgreiche Geschäfte jeglicher Art. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind fußläufig erreichbar. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die Innenstadt, das Einkaufszentrum Citypark sowie der Augarten.
Objektnummer
FL-6853
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Parkplatz
vorhanden
Adresse
Josef-Huber-Gasse
Hausnummer:
Bezirk
Gries
Provision
3 BMM + USt.

HWB (kwh/m²/Jahr): 114.97
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2.12

Objektnummer
FL-6853
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
2
Parkplatz
vorhanden
Adresse
Josef-Huber-Gasse
Hausnummer:
Bezirk
Gries
Provision
3 BMM + USt.

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Joanneumring 5

A – 8010 Graz

Tel.: +43 316 83 96 84
office@imvest.at

www.imvest.at

Leerstand
melden

Ihre Kontaktdaten werden zum Zweck der Kontaktaufnahme im Rahmen dieser Anfrage gespeichert. Mit dem Absenden dieses Formulars stimmen Sie dieser Verwendung zu. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Mit * gekennzeichnete Felder bitte ausfüllen.