Bar, Club oder Café im Grazer Bezirk Gries

Nutzfläche
86 m²
Räume
86
Preis
€ 1.161,00
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Objektbeschreibung

Dieses perfekt aufgeteilte Gastronomieobjekt befindet sich zentral gelegen in der Griesgasse in unmittelbarer Nähe zum Griesplatz und der Grazer Innenstadt. Das rund 86 m² große Lokal befindet sich im Erdgeschoss einer gewerblich genutzten Liegenschaft und besteht aus einem großzügigen Gastbereich inkl. Bar und erhöhtem DJ-Pult, Abstellraum und getrennten Damen-, Herren- und Personal-WC. Durch die gute Sichtbarkeit, die perfekte Aufteilung und die namhaften Lokale in der Liegenschaft, verfügt dieses Objekt über eine perfekte Grundlage für erfolgreiche Geschäfte. Ob als Bar, Club oder Café bietet dieses Gastronomieobjekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders zu erwähnen ist, dass dieses Lokal ohne Ablöse vermietet wird. Weiters liegt eine Betriebsstätten-Genehmigung vor, welche die Öffnungszeiten von 0-24 Uhr erlaubt. Das Lokal verfügt über eine Lüftungsanlage im Gastbereich. Es besteht die Möglichkeit das Schaufenster vor dem Lokal für Werbezwecke zu nutzen. Vor der Liegenschaft befinden sich ausreichend Parkplätze der Grünen Zone.

Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.

HK netto: € 42,62

Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
86
Kaution
3 BMM
Adresse
Griesgasse
Bezirk
Gries
Provision
3 BMM + USt.

Autoabstellplatz
Möbliert
Abstellraum

Heizung: Gas

Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
86
Adresse
Griesgasse
Hausnummer:
Bezirk
Gries
Provision
3 BMM + USt.

Lage

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in sehr zentraler Stadtlage in der Griesgasse im Grazer Bezirk Gries. Das repräsentative Lokal befindet sich in einer bereits sehr bekannten Liegenschaft und bietet daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen. In unmittelbarer Nähe des Gastronomielokals befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich unmittelbar vor dem Objekt mehrere Parkmöglichkeiten.
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
86
Adresse
Griesgasse
Hausnummer:
Bezirk
Gries
Provision
3 BMM + USt.

HWB (kwh/m²/Jahr): 153.9
HWB Energieklasse: C

Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
86
Adresse
Griesgasse
Hausnummer:
Bezirk
Gries
Provision
3 BMM + USt.

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