Gewölbelokal - selbst Gestaltung- Keine Ablöse -Top Lage Univiertel: Öffnungszeiten von 18 Uhr bis 6 Uhr möglich - unmöbliert

Verfügbarkeit
ab sofort
Nutzfläche
118.77 m²
Räume
3
Preis
1450 €
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Der Lokal – mit Gewölbe befindet sich in guter Frequenzlage, Nahe der Universität, TU, Kunstuni, Es besteht aus 2 Gasträumen, Gang, Damen, Herren und Personal WC, sowie einem Lagerraum, einer Abstellnische, einem Eingang, sowie einen Notausgang. Die Räume sind mit einer Lüftung ausgestattet. Das Gewölbe und Mauerwerk wurden sandgestrahlt. Kein Biervertrag. 2 Monate mietfrei nur Bk und HK.

Objektnummer
OI-O2100157010
Objekttyp
Gastronomie
Räume
3
Toiletten
3
Heizkosten
95 €
Kaution
6500
Provision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Verfügbarkeit
06/10/2025

Das Lokal ist ideal geeignet seine Ideen umzusetzen. Im EG befindet sich ein weiteres Gastronomielokal,eine Lounge Bar.

Objektnummer
OI-O2100157010
Objekttyp
Gastronomie
Räume
3
Toiletten
3
Heizkosten
95 €
Provision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Verfügbarkeit
06/10/2025

Das charmante Gastronomielokal in Graz befindet sich in der begehrten 8010-Region, in unmittelbarer Nähe zur Musikhochschule, Universität und Technik in St. Leonhard. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung und eine vielfältige Infrastruktur für gastronomische Unternehmungen. Umgeben von einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Auswahl an gastronomischen Angeboten, ist dieses Lokal der ideale Ort, um kreative Ideen in die Tat umzusetzen.

Objektnummer
OI-O2100157010
Objekttyp
Gastronomie
Räume
3
Toiletten
3
Heizkosten
95 €
Provision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Verfügbarkeit
06/10/2025
Objektnummer
OI-O2100157010
Objekttyp
Gastronomie
Räume
3
Toiletten
3
Heizkosten
95 €
Provision
2 BMM exkl. 20% MwSt.
Verfügbarkeit
06/10/2025

Herr
Michael Brandstätter
Gartengasse 12
8010 Graz
immobilien@brandstaetter.at
+43 699 100 27 209
http://www.brandstaetter.at

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