Modern 'Industrial Style' Gastrobetrieb in Graz

Verfügbarkeit
ab sofort
Nutzfläche
123 m²
Preis
€ 1450
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Einzigartige Gelegenheit!

Ausgezeichnete Lage in Graz-St.Leonhard.

In unmittelbarer Nähe befinden sich 3 Universitäten, sowie zahlreiche Büros, Kanzleien, die Energie Steiermark uvm.

Kann als Bar, Cafe, Restaurant oder Ähnliches betrieben werden.

Sehr guter Zustand.

Voll im Trend mit Industrial Design, den Zeitgeist treffend.

Man kann sofort loslegen!

 

Grösse: ca. 123 m² + 2 Gastgärten im Innenhof und Strassenseitig.

Gastro-Küche voll ausgestattet (mit Gasanschluss)

Lager/Büro

Glasabtrennung für Raucher- und Nichtraucherbereich.

Zwei Klimaanlagen

Sämtliche Haustechnik wie Strom-und Sanitärinstallationen wurden 2005 komplett neu errichtet.

Alle Genehmigungen für Gastronomienutzung sind vorhanden.

Keine Lieferantenverträge

Unbefristete Hauptmiete.

 

Die Betriebszeiten lt. Genehmigung sind von 08.00-04.00.

 

Miete (exkl. Mwst) € 1.450,

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 242,

Heizkosten (exkl. Mwst) € 100,-

 

Ablöse 79.000,-

 

Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bitte.

 

 

Energieausweis

HWB (kwh/m²/Jahr): 121,09

HWB Energieklasse: D

fGEE: 1,5

fGEE Energieklasse: C

 

Zentralheizung

Objektnummer
FL-3110
Objekttyp
Gastronomie
Toiletten
2
Betriebskosten
€ 242
Heizkosten
€ 100
Parkplatz
Strassen
Befristung
Hauptmiete unbefristet
Adresse
Leonhardstraße
Bezirk
St. Leonhard
Terrasse/Balkon
Innenhof/Strassenseitig
Verfügbarkeit
10/04/2019
  • Gastro-Küche voll ausgestattet (mit Gasanschluss)
  • Lager/Büro
  • Glasabtrennung für Raucher- und Nichtraucherbereich.
  • Zwei Klimaanlagen
  • Sämtliche Haustechnik wie Strom-und Sanitärinstallationen wurden 2005 komplett neu errichtet.
Objektnummer
FL-3110
Objekttyp
Gastronomie
Toiletten
2
Betriebskosten
€ 242
Heizkosten
€ 100
Parkplatz
Strassen
Befristung
Hauptmiete unbefristet
Adresse
Leonhardstraße
Bezirk
St. Leonhard
Terrasse/Balkon
Innenhof/Strassenseitig
Verfügbarkeit
10/04/2019

Location – Gute Sichtbarkeit, leichter Zugang, starke Frequenz, ein Standort mit sehr gemischtem Publikum.

Ausgezeichnete Lage in Graz-St.Leonhard.

In unmittelbarer Nähe befinden sich 3 Universitäten, sowie zahlreiche Büros, Kanzleien, die Energie Steiermark uvm. sodass eine hohe Kundenfrequenz gegeben ist.

2 Strassenbahnlinien – Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Objektnummer
FL-3110
Objekttyp
Gastronomie
Toiletten
2
Betriebskosten
€ 242
Heizkosten
€ 100
Parkplatz
Strassen
Befristung
Hauptmiete unbefristet
Adresse
Leonhardstraße
Bezirk
St. Leonhard
Terrasse/Balkon
Innenhof/Strassenseitig
Verfügbarkeit
10/04/2019
  • Betriebszeiten lt. Genehmigung 08:00-04:00 Uhr (vielfältiger Weiße zu betreiben)
  • Alle Genehmigungen für Gastronomienutzung sind vorhanden.
  • Keine Lieferantenverträge
  • Unbefristete Hauptmiete.

Miete (exkl. Mwst) € 1.450,

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 242,

Heizkosten (exkl. Mwst) € 100,-

Ablöse 79.000,-

Objektnummer
FL-3110
Objekttyp
Gastronomie
Toiletten
2
Betriebskosten
€ 242
Heizkosten
€ 100
Parkplatz
Strassen
Befristung
Hauptmiete unbefristet
Adresse
Leonhardstraße
Bezirk
St. Leonhard
Terrasse/Balkon
Innenhof/Strassenseitig
Verfügbarkeit
10/04/2019

Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bitte.

 

 

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