Der ideale Platz für Ihre Ideen

Nutzfläche
550 m²
Preis
€ 3245,00
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> Lage

Starten Sie Ihr erfolgreiches Unternehmen in Eggenberg. Profitieren Sie von einer gut frequentierten Lage, der unmittelbaren Nähe zur FH Joanneum und den Reininghausgründen.
Etwa 390 m² Gewerbefläche bieten Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Ideen. Die Aufteilung des Raumes kann durch mobile Wände oder ähnliches auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Es stehen Ihnen bereits zwei Theken und Sitzmöglichkeiten zur sofortigen Verfügung. WC-Anlagen, Duschmöglichkeiten und Garderoben sind ebenfalls vorhanden und in einem sehr guten Zustand. Parkmöglichkeiten bieten sich direkt vor Ihrer Gewerbefläche oder können im Innenhof gemietet werden.

Raumaufteilung
Großraum mit zwei Theken: ca. 390 m²
Herrengarderobe: ca. 40 m²
Damengarderobe: ca. 23 m²
Büro: ca. 37 m²
Lager: ca. 16 m²
WC-Anlagen: ca. 42 m²
Duschraum: ca. 7,50 m²
Technikraum: ca. 6 m²

Beschreibung der Preisgestaltung
Miete (exkl. USt.): 3.245,00 Euro
Miete (inkl. USt.): 3.894,00 Euro
Betriebskosten (exkl. USt.): 850,00 Euro
Betriebskosten (inkl. USt.): 1.020,00 Euro

Gesamtmiete (exkl. USt.): 4.095,00 Euro
Gesamtmiete (inkl. USt.): 4.914,00 Euro

Kaution: 14.742,00 Euro
Vergebührung: je nach Befristung des Mietvertrages
Vermittlungshonorar: je nach Befristung des Mietvertrages zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20% USt.

Objektnummer
FL-8042
Objekttyp
Geschäftslokal
Toiletten
ja
Betriebskosten
€ 850,00
Kaution
€ 14742,00
Parkplatz
optional
Bezirk
Eggenberg
Terrasse/Balkon
nein
Keller
optional
Provision
je nach Befristung des Mietvertrages zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20% USt.
Objektnummer
FL-8042
Objekttyp
Geschäftslokal
Toiletten
ja
Betriebskosten
€ 850,00
Parkplatz
optional
Bezirk
Eggenberg
Terrasse/Balkon
nein
Keller
optional
Provision
je nach Befristung des Mietvertrages zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20% USt.

Dieses Büro befindet sich im aufstrebenden Reininghaus-Gebiet. Nicht unweit vom Eggenberger Zentrum entfernt, können Sie alle Vorteile die sich durch diese Lage ergeben in Ihr Unternehmen einfliessen lassen.

Objektnummer
FL-8042
Objekttyp
Geschäftslokal
Toiletten
ja
Betriebskosten
€ 850,00
Parkplatz
optional
Bezirk
Eggenberg
Terrasse/Balkon
nein
Keller
optional
Provision
je nach Befristung des Mietvertrages zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20% USt.
Objektnummer
FL-8042
Objekttyp
Geschäftslokal
Toiletten
ja
Betriebskosten
€ 850,00
Parkplatz
optional
Bezirk
Eggenberg
Terrasse/Balkon
nein
Keller
optional
Provision
je nach Befristung des Mietvertrages zwischen 1 und 3 BMM zzgl. 20% USt.

urbanLiving Immobilien e.U.

Clemens Färber-Lang, dipl. IM

Tel. +43(0)664 / 11 08 416

clemens.faerber@urbanliving-immobilien.at

www.urbanliving-immobilien.at

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