Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten!

Ihre neue Ordination oder Bürofläche in erstklassiger Lage

Willkommen an Ihrem neuen Standort!
Diese helle und großzügige Fläche von rund 164 m² bietet die ideale Basis für Ihre Ordination, medizinische Fachpraxis, Therapieeinrichtung oder ein repräsentatives Büro.

Die Räume sind flexibel gestaltbar – ob Empfangsbereich, Behandlungszimmer oder Besprechungszone, hier lässt sich Ihr individuelles Konzept optimal umsetzen. In enger Abstimmung mit dem Vermieter kann die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Profitieren Sie von einer zentralen Lage, ausgezeichneter Erreichbarkeit und hellen Räumen, die ein angenehmes Arbeits- und Wohlfühlambiente schaffen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• ca. 164 m² helle, vielseitig nutzbare Fläche
• Flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen
• Barrierefreier Zugang mit Lift
• Extrabreite Parkplätze für Patient: innen und Mitarbeiter: innen
• Lagerräume bei Bedarf verfügbar
• Langfristige Mietverträge möglich

Kostenübersicht (Staffelmiete):

• 1. Jahr: € 8,50 / m² netto
• 2. Jahr: € 10,00 / m² netto
• 3. Jahr: € 11,00 / m² netto
• ab dem 4. Jahr: € 12,00 / m² netto
• Betriebskosten: € 3,50 / m² netto
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Zusätzlich:

• 1. MONAT mietfrei!
• Honorarfrei für Mieter: innen!

Sie sind schön länger auf der Suche nach einem neuem Firmenstandort, dann haben wir für Sie genau das Richtige!

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin Mit Frau Mihelic.

Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Wir möchten erwähnen, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.