Kauf: Großzügige Gewerbefläche in Mariatrost

Verfügbarkeit
ab sofort
Nutzfläche
ab 122,20 m²
Preis
ab 439.920,00 €
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In bestens erreichbarer Lage im Bezirk Mariatrost entsteht eine einzigartige Anlage, die exklusive Eigentumswohnungen und moderne Flächen für Ordinationen, Büros, Kanzleien oder Geschäfte bietet. Das Projekt befindet sich gerade in der Endstadium der Bauphase und wird noch 2020 fertiggestellt.

Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus im Bezirk Mariatrost und erstreckt sich über ca. 122,20 m² Nutzfläche mit einer ca. 118,50 m² Terrasse. Raumhohe Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen somit ein sehr angenehmes Ambiente. Durch die große Außenfläche, die sich als Gastgarten eignet, ist eine Nutzung als Gastronomielokal ideal. Aber auch als Büro oder Geschäftsräumlichkeit bietet das Objekt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Auch Zusammenlegungen bei höherem Raumbedarf sind grundsätzlich möglich. Die Fläche ist um ca. 154 m² erweiterbar (am Plan ersichtlich).

Der Standort ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Tiefgaragenplätze sind optional erwerbbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine individuelle Beratung zur Verfügung.

Honorarfrei für den Käufer!

Objektnummer
0091_kbs_kgew._top1.1
Objekttyp
Büro/Ordination
Parkplatz
optional
Adresse
Kirchbergstraße 2
Bezirk
Mariatrost
Terrasse/Balkon
118,50 m²
Lift
ja
Keller
ja
Provision
Keine Provision für den Käufer
Verfügbarkeit
01/11/2020
Objektnummer
0091_kbs_kgew._top1.1
Objekttyp
Büro/Ordination
Parkplatz
optional
Adresse
Kirchbergstraße
Hausnummer: 2
Bezirk
Mariatrost
Terrasse/Balkon
118,50 m²
Lift
ja
Keller
ja
Provision
Keine Provision für den Käufer
Verfügbarkeit
01/11/2020

Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte und Apotheken, Volkschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur wenige Schritte entfernt, unmittelbar beim Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In nur 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.

Objektnummer
0091_kbs_kgew._top1.1
Objekttyp
Büro/Ordination
Parkplatz
optional
Adresse
Kirchbergstraße
Hausnummer: 2
Bezirk
Mariatrost
Terrasse/Balkon
118,50 m²
Lift
ja
Keller
ja
Provision
Keine Provision für den Käufer
Verfügbarkeit
01/11/2020
Objektnummer
0091_kbs_kgew._top1.1
Objekttyp
Büro/Ordination
Parkplatz
optional
Adresse
Kirchbergstraße
Hausnummer: 2
Bezirk
Mariatrost
Terrasse/Balkon
118,50 m²
Lift
ja
Keller
ja
Provision
Keine Provision für den Käufer
Verfügbarkeit
01/11/2020

Gerhard Scheucher

g.scheucher@immobilien-hammerl.at

0699.1444.2770

 

Immobilienvermittlung Hammerl GmbH
Merangasse 12
8010 Graz
0316/760099-20
www.immobilien-hammerl.at

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