Neubau Büro im Parkquartier Q5 Reininghaus

Verfügbarkeit
ab sofort
Nutzfläche
980 m²
Preis
12,50 €
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In bester Lage im Parkquartier Q5, als herausragenden Teil des neuen Stadtteilzentrums Reininghaus, direkt an der „Unesco“-Esplanade stehen rund 980 m² moderne Bürofläche – frei gestaltbar nach Ihren Anforderungen – zur Verfügung.

Die Bürofläche liegt direkt am Reininghauspark mit wunderschönem altem Baumbestand, der als Herz des Areals wertvollen Freiraum für Sie und Ihre Mitarbeiter schafft. Ein Lebensraum mit viel Luft zum Arbeiten.

Objektnummer
FL-149624
Objekttyp
Büro/Ordination
Betriebskosten
€ 1,80
Adresse
UNESCO-Esplanade
Bezirk
Eggenberg
Provision
3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit
01/01/2023

• 980 m² im ersten Obergeschoß mit Parkblick
• Raumhöhe teilweise 4 Meter
• Eigener Lift in die Tiefgarage
• Edelrohbau ohne Innenausbau
• Individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich
• Individuelle Bürogrößen auf Anfrage
• Absperrbare Fahrradabstellflächen im UG und reichlich Fahrradabstellplätze im Freien

Objektnummer
FL-149624
Objekttyp
Büro/Ordination
Betriebskosten
€ 1,80
Adresse
UNESCO-Esplanade
Bezirk
Eggenberg
Provision
3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit
01/01/2023

• Direkt am 30.000 m² großen Reininghauspark mit einem tollen Angebot aus Gastronomie, Dienstleistung und Handel
• Toplage an der Esplanade
• Straßenbahn Haltestelle Linie 4 vor der Tür
• Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten oder in vier Straßenbahn Stationen erreichbar
• Martin Auer Filiale im Haus
• WIKI – Kinderkrippe und Kindergarten im nördlichen Bauteil
• Schulzentrum mit VS und AHS in unmittelbarer Nähe
• In direkter Nachbarschaft sind ein Hotel sowie ein Ärztezentrum in Planung

Objektnummer
FL-149624
Objekttyp
Büro/Ordination
Betriebskosten
€ 1,80
Adresse
UNESCO-Esplanade
Bezirk
Eggenberg
Provision
3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit
01/01/2023

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Objektnummer
FL-149624
Objekttyp
Büro/Ordination
Betriebskosten
€ 1,80
Adresse
UNESCO-Esplanade
Bezirk
Eggenberg
Provision
3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit
01/01/2023

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Mag. (FH) Sigrid Filzmoser
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