Gewerbefläche Young & Urban Living

Nutzfläche
233 m²
Preis
3.423,00 € monatlich - auf Basis Edelrohbau inkl. Betriebs- und Heizkosten
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Das Projekt

ÖWG Wohnbau errichtet in zentraler Lage im Grazer Stadtteil Lend unweit der MySmartCityGraz und dem Hauptbahnhof ein Wohnprojekt mit insgesamt 19 freifinanzierten Mietwohnungen und einer Gewerbefläche. Erstmalig kommt das innovative „Kiubo Bausystem“ zur Anwendung.

Die Lage
Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und auch Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum und zu diversen Nahversorgern sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (zB Auster Eggenberg, ASKÖ, Naherholungsgebiet Plabutsch) in direkter Umgebung sprechen für sich. Darüber hinaus liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zu den aufstrebenden Stadtentwicklungsgebieten MySmartCity und den Reininghaus Gründen.

Die Gewerbefläche
Die Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von ca. 233 m² plus ca. 50 m² Außenbereich. Der Mietzins in der Höhe von € 3.423,– basiert auf der Ausbaustufe Edelrohbau, wodurch die Möglichkeit der individuellen Ausgestaltung (Büro, Handel, Cafe) für eine optimale Etablierung Ihres Standortes gewährleitet wird. Zudem besteht die Möglichkeit einer flexiblen Teilung der der Gewerbefläche. Ein Tiefgaragenplatz kann angemietet werden.
Kaution: nach Vereinbarung

Objektnummer
421111-100
Objekttyp
Geschäftslokal
Parkplatz
Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
Adresse
Starhemberggasse 1a
Bezirk
Lend
Terrasse/Balkon
50 m² Außenbereich
Provision
keine
Objektnummer
421111-100
Objekttyp
Geschäftslokal
Parkplatz
Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
Adresse
Starhemberggasse
Hausnummer: 1a
Bezirk
Lend
Terrasse/Balkon
50 m² Außenbereich
Provision
keine
Objektnummer
421111-100
Objekttyp
Geschäftslokal
Parkplatz
Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
Adresse
Starhemberggasse
Hausnummer: 1a
Bezirk
Lend
Terrasse/Balkon
50 m² Außenbereich
Provision
keine
Objektnummer
421111-100
Objekttyp
Geschäftslokal
Parkplatz
Tiefgaragenplatz kann angemietet werden
Adresse
Starhemberggasse
Hausnummer: 1a
Bezirk
Lend
Terrasse/Balkon
50 m² Außenbereich
Provision
keine

Ihr Ansprechpartner:

Claus Puchner
claus.puchner@oewg.at
Tel.: +43 316 8055 740

https://www.oewg.at/immobiliensuche/YOUNG-%26-URBAN-LIVING-Gewerbeflaeche-3909

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